निवेश करें

कम खपत से निवेश के लिए अधिक धन उपलब्ध हो सकता है।

मैं म्यूचुअल फंड्स में सीधे निवेश कैसे कर सकता हूँ?

अगर आपका KYC पूरा हो चुका है तो आप म्यूचुअल फंड में सीधे ऑफलाइन या ऑनलाइन निवेश कर सकते हैं। निवेश करें अगर आप ऑनलाइन ट्रांज़ैक्शन करने में असहज महसूस करते हैं, तो आप नज़दीकी शाखा में जाकर फंड में निवेश कर सकते हैं।

ऑनलाइन म्यूचुअल फंड की स्कीमों में सीधे निवेश करने का सबसे आसान तरीका है और आपको कमीशन भी नहीं देना पड़ता। आप फंड की वेबसाइट या उसके RTA की साइट या फिर फिनटेक प्लेटफॉर्म से ऑनलाइन निवेश कर सकते हैं। फंड की वेबसाइट पर सीधे निवेश करने पर आपको कई लॉगिन मैनेज करने पड़ते हैं।

डायरेक्ट प्लान में निवेश करने का मतलब है कि आप फिनांशियल प्लान बनाने, अपने गोल के लिए सबसे सही फंड्स को चुनने, अपने पोर्टफोलियो को नियमित तौर पर मैनेज करने और ज़रूरत पड़ने पर उसमें फेरबदल करने की ज़िम्मेदारी लेते हैं। हर किसी को म्यूचुअल फंड में सही फंड चुनना और पोर्टफोलियो को मैनेज करना नहीं आता है। इसलिए डायरेक्ट प्लान उन निवेशकों के लिए है जो इसे आसानी से कर सकते हैं। अन्यथा, म्युचुअल फंड के बारे में कम जानकार लोगों को डिस्ट्रीब्यूटर द्वारा निवेश करने की सलाह दी जाती है।

बिना घर खरीदे करें रियल एस्टेट में निवेश, प्रॉपर्टी से बनाना है पैसा ही पैसा, तो जान लें इन्वेस्टमेंट के 4 'स्मार्ट ऑप्शन'

रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट के जरिए भी इस सेक्टर में निवेश किया जा सकता है.

प्रॉपर्टी में निवेश दो तरीकों से किया जा सकता है. इनमें घर-प्लॉट या संपत्ति खरीदने के अलावा, बिना खरीदे भी अन्य माध्यमो . अधिक पढ़ें

• News18 हिंदी
• Last Updated : November 27, 2022, 11:53 IST

रियल एस्टेट सेक्टर में निवेश से पहले सलाहकारों से संपर्क बढ़ाएं.

आरईआईटी, रियल एस्टेट फंड या मॉर्गरेज बॉन्ड भी निवेश के बेहतर विकल्प हैं.

कमर्शियल या रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी खरीदकर किराए पर देकर कमाई करें.

नई दिल्ली. आज के दौर में युवा समेत हर उम्र के लोगों के लिए निवेश के कई विकल्प हैं और प्रॉपर्टी में पैसा लगाना हर वर्ग की पहली पसंद है. कम उम्र में अचल संपत्ति में निवेश करना पैसा बनाने का एक स्मार्ट तरीका है. आवासीय और व्यावसायिक संपत्ति ने पिछले कुछ सालों में बहुत बेहतर रिटर्न दिए हैं. इसलिए प्रॉपर्टी में निवेश को लेकर लोगों की रूचि बढ़ी है. अपने करियर की शुरुआत करने वाले युवा भी प्रॉपर्टी में इन्वेस्ट करके काफी अच्छा रिटर्न हासिल कर सकते हैं.

निवेश करना निवेश करें सीखें

पैसा कमाने के सबसे अच्छे तरीकों में से एक है निवेश। यह आपकी बचत को निवेश करें राजस्व उत्पन्न करने वाली धारा में बदलने में मदद करता है। (अधिक जानकारी के लिए, पढ़ें क्यों निवेश करें) लोगों के लिए कई अलग-अलग निवेश विकल्प हैं और इनमें से कई आसानी से सभी लोगों के लिए सुलभ हैं। (अधिक जानकारी के लिए, पढ़ें कहां करें निवेश)

जब भी वे बहुत अधिक नकदी जमा करते हैं, तो ज्यादातर निवेश करें लोग एक मुश्त निवेश करने के लिए प्रवृत्त होते हैं। हालाँकि, यह रणनीति उल्टी साबित हो सकती है क्योंकि इस बात की संभावना अधिक है कि ये बचत बड़ी टिकट खरीद पर आसानी से खर्च हो जाएगी। इस दुविधा से बाहर निकलने का रास्ता है छोटे निवेश करना।

कम मात्रा में निवेश क्या है?

छोटी मात्रा में निवेश एक रणनीति है जहां विभिन्न उपकरणों में छोटे निवेश किए जाते हैं। अधिकांश उपकरणों के लिए एक छोटी राशि की आवश्यकता होती है अर्थात रु. 500 या रु. 1,000 निवेश करने के लिए जो एक व्यक्ति के लिए विभिन्न योजनाओं में छोटी मात्रा में निवेश करना आसान बनाता है। उदाहरण के लिए, यदि आपके पास रु. 500 हैं, निवेश करें आप इसे इक्विटी या डेट म्यूचुअल फंड में निवेश कर सकते हैं। या आप इसे पब्लिक प्रॉविडेंट फंड जैसी छोटी बचत योजना में निवेश करने का विकल्प चुन सकते हैं। चूंकि ये उपकरण उन लोगों के लिए प्रवेश को प्रतिबंधित नहीं करते हैं जो छोटी मात्रा में निवेश करना चाहते हैं, इसलिए यह समझ में आता है कि हाथ में छोटे फंड को निवेश करें ताकि आप अपने लक्ष्यों के लिए निवेश कर निवेश करें सकें।

स्टॉक या बॉन्ड में सीधे निवेश न करके म्यूचुअल फंड के माध्यम से निवेश क्यों करें?

जब आप म्यूचुअल फंड के माध्यम से निवेश करते हैं तो आप स्टॉक, बॉन्ड या अन्य निवेशों में पेशेवर मैनेजरों की सहायता से अप्रत्यक्ष रूप से निवेश करते हैं। खुद से इस काम को करने के स्थान पर आप एक छोटा शुल्क देते हैं और फंड मैनेजमेंट कंपनी की सेवाएं लेते हैं। इन सेवाओं में न केवल विभिन्न निवेशों के शोध, चयन और खरीद-बिक्री शामिल है, जिनके लिए योग्य फंड मैनेजर होते हैं बल्कि निवेश जैसे काम के लिए लेखा और प्रशासनिक गतिविधियां भी शामिल होती हैं जिसे बहुत से लोग करना पसंद नहीं भी कर सकते हैं।

Investment Tips: 5-10 लाख रुपये हैं, कहां निवेश करें? एफडी के अलावा इन चार विकल्पों में मिलेगा शानदार निवेश करें रिटर्न

एफडी के अलावा और भी कई विकल्प हैं, जिस पर आप गौर कर सकते हैं और महंगाई के मुकाबले पॉजिटिव रिटर्न हासिल कर सकते हैं.

Investment Tips: अगर आपके पास 5-10 लाख रुपये की एकमुश्त रकम है तो इसे कहां निवेश करेंगे? लंबे समय से फिक्स्ड डिपॉजिट (एफडी) निवेश का बेहतर विकल्प माना जाता रहा है क्योंकि यह सुरक्षित और सुनिश्चित रिटर्न देने वाला है. हालांकि इंफ्लेशन को देखते हुए एफडी पर वास्तविक रिटर्न आपका पैसा बढ़ाने की बजाय घटा रहा है. ऐसे में एफडी के अलावा और भी कई विकल्प हैं, जिस पर आप गौर कर सकते हैं और महंगाई के मुकाबले पॉजिटिव रिटर्न हासिल कर सकते हैं. यहां ऐसे ही चार निवेश विकल्पों के बारे में जानकारी दी जा रही है.

Index Funds

अगर आपने स्टॉक्स में निवेश अभी शुरू ही किया है और अपने लिए बेहतर शेयर का चयन करने में कठिनाई महसूस कर रहे हैं तो इंडेक्स फंड्स निवेश का बेहतर विकल्प है. यह उस समय भी बेहतर विकल्प के रूप में है, अगर आप अपने लिए बेहतर म्यूचुअल फंड का चयन नहीं कर पा रहे हैं. इंडेक्स फंड किसी इंडेक्स को ट्रैक करता है. जैसे कि निफ्टी इंडेक्स 50 बड़ी कंपनियों का इंडेक्स है और निफ्टी इंडेक्स को खरीदने का मतलब है कि निफ्टी के बराबर आपको रिटर्न मिल सकता है.

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Sovereign Gold Bonds

गोल्ड खरीदने का सबसे बेहतर तरीका अब सोवरेन गोल्ड बॉन्ड्स है. यह एक तरह से 999 शुद्धता वाले गोल्ड को डिजिटल तरीके से खरीदने जैसा है और इस पर जो कैपिटल गेन होगा, उस पर टैक्स भी नहीं चुकाना होगा. इसके अलावा 2.5 फीसदी निश्चित ब्याज भी मिलेगा. केंद्रीय बैंक आरबीआई केंद्र सरकार के बिहाफ पर गोल्ड बॉन्ड को कई किश्तों में जारी करती है और इसके जरिए गोल्ड में आप निवेश कर सकते हैं. 2.5 फीसदी का सालाना ब्याज हर छह महीने पर मिलेगा. इसमें निवेश करें सिर्फ एक ही दिक्कत है कि एसजीबी में निवेश पर 8 साल का लॉक इन है लेकिन अगर पैसों की आपको जरूरत है तो इसे सेकंडरी मार्केट में बेचने का भी विकल्प है.

अगर 5-10 लाख में कोई घर नहीं खरीद सकते हैं लेकिन रीयल एस्टेट से जरूर कमा सकते हैं. रीयल एस्टेट इंवेस्टमेंट ट्रस्ट (REIT) एक म्यूचुअल फंड की तरह है जिसमें निवेशकों के पैसों का पूल बनाकर पार्क, मॉल जैसी निवेश करें कॉमर्शियल संपत्तियां खरीदी जाती है. यह ऐसी कंपनियां द्वारा लॉन्च किया जाता है जिनके पास कॉमर्शियल संपत्तियां होती हैं या ऑपरेट करती हैं या फाइनेंस करती हैं. इसमें अंडरलाइंग प्रोजेक्ट्स की कीमतों में बढ़ोत्तरी और किराए के जरिए पैसे बढ़ते हैं. एक यूनिट होल्डर के तौर पर आपको डिविडेंड और REIT की बढ़े भाव के रूप में कमाई होगी. इस विकल्प के जरिए बिना कोई संपत्ति खरीदे एक तरह से आप किसी प्रॉपर्टी के मालिक बनते हैं. हालांकि इसे खरीदते समय सावधानी बरतें क्योंकि अंडरलाइंग एसेट्स अच्छे हैं, तभी आपको फायदा मिलेगा.

सरकारी बचत योजनाएं

सरकारी छोटी बचत योजनाएं भी निवेश के लिए बेहतर विकल्प हैं. जैसे कि पीपीएफ (पब्लिक प्रोविडेंट फंड), पोस्ट ऑफिस सेविंग्स स्कीम, किसान निवेश करें विकास पत्र (केवीपी) इत्यादि. इसमें निवेश का सबसे बड़ा फायदा यह होता है कि इस पर सरकार की गारंटी रहती है, बेहतर दरों पर ब्याज मिलता है और निवेश/मेच्योरिटी पर टैक्स बेनेफिट्स भी मिलता है. इसमें बस लॉक इन पीरियड की दिक्कत आपको दिख सकती है जैसे कि पीपीएफ में 15 साल का लॉक इन है. हालांकि अगर आप अपने पैसे को डेट में लगाना चाहते हैं तो छोटी बचत योजनाएं शुरुआत के लिए बेहतर है.
(Arricle: Kanika Agarwal, Co-founder of Upside AI, ML-backed PMS Firm)

(यह लेख जानकारी के लिए है और फाइनेंशियल एक्सप्रेस ऑनलाइन इनकी कोई जिम्मेदारी नहीं लेता. निवेश से जुड़ा कोई भी फैसला लेने से पहले अपने सलाहकार से सलाह लें.)